Комплексное обслуживание здания.

    Обслуживание здания это новый сервис, имеющий большое будущее. Каждому владельцу здания необходимо иметь в своём штате электриков, сантехников, плотников и других специалистов по техническому обслуживанию здания. Кроме того в разное время года, необходимо следить за состоянием фасада, кровли, водосточной системы. Следить чтобы не было протечек фасадного остекления или кровли. Чтобы накопившийся снег на крыше был вовремя сброшен. Архитектурная подсветка и наружная реклама были в исправном состоянии. Для осуществления ремонтных работ или профилактической диагностики, необходимо нанимать множество организаций, что в итоге может быть гораздо дороже, чем выполнение всех этих работ одной огранизацией по договору абонентского обслуживания или договору выполнения этих работ по вызову. Мы готовы заключить договор как на комплексное обслуживание здания, так и на выполнение отдельных работ.

Техническое обслуживание зданий

Техническое обслуживание зданий и сооружений.

    Техническое обслуживание здания или обслуживание инженерных систем здания подразумевает техническое обслуживание и текущий ремонт инженерного оборудования. Мы предоставляем не только аутсорсинг персонала для технического обслуживания Вашего здания, то есть, приходящего электрика, сантехника, плотника или других специалистов, но и следим за техническим состоянием Ваших инженерных систем. Производим текущий ремонт или иные ремонтные работы, согласно регламенту. А конечная стоимость наших услуг оказывается намного ниже, чем содержание собственного штата сотрудников.

Эксплуатация зданий и сооружений.

    Эксплуатация зданий и сооружений включает в себя обеспечение безаварийной работы всех систем здания. Например:
— Слежение за функционированием инженерных систем.
— Слежение за безопасностью здания или сооружения в рамках договора.
— Проведение необходимого текущего ремонта.
— Уборка помещений и прилегающей территории.

Техническое обслуживание зданий

Абонентское обслуживание зданий и сооружений.

   Договор на абонентское обслуживание заключается на год или на сезон. Заказчик оплачивает оговоренную договором сумму, а Исполнитель производит регламентированный перечень работ:
— обслуживание,
— диагностику,
— устранение дефектов,
— ремонт.
Оплата по договору может расчитываться как ежемесячная, так и ежедневная. Например наши специалисты могут приходить по вызову, а оплата в этом случае будет производиться из расчета минимальной абонентской оплаты плюс по-дневная переработка. Такая система договора позволяет заказчику существенно экономить на коммунальном обслуживании здания. А также вовремя производить текущий ремонт, избегая технических аварий инженерных систем.

   Наша организация выполняет широкий спектр работ, поэтому мы можем обеспечить комплексное обслуживание Вашего здания или сооружения. Или обслуживание необходимого сектора эксплуатации здания. Например только обслуживание инженерных систем:
— Электрика;
— Сантехника;
— Отделочные работы в помещениях;
Или только обслуживание фасада, кровли, или прилегающей территории.

   Обслуживание стадионов

Обслуживание здания по заявке.

    Договор на обслуживание здания по заявке подразумевает, что Заказчик вызывает Исполнителя на каждый конкретный объем работ. Оплачиваются работы по такому договору по фактически выполненному объему. Заказчик самостоятельно принимает решения какие работы производить.

Ремонт фасада

Обслуживание фасада здания.

    В обслуживание фасада здания входит следующий перечень работ:
— Сезонные фасадные работы: Мытье фасада, гидрофобизация фасада.
— Текущий ремонт фасада: Сезонная шпаклевка фасада и покраска фасадаремонт водосточной системы, необходимый ремонт фасадапри появлении дефектов.
— Мониторинг состояния панельного фасада: Растрескивание и отслаивание герметика. Герметизация межпанельных швов
— Мониторинг состояния вентилируемого фасада: Мониторинг протечек. Обслуживание по герметизации швов остекления
— Мониторинг состояния фасада: На появление дефектов, загрязнения, ущерб со стороны третьих лиц.

Обслуживание кровли здания.

    Обслуживание кровли здания включает в себя:
— Зимнее обслуживание кровлиУборка снега с крыши, очистка желобов кровли от наледи и сосулек.
— Летнее обслуживание кровли: Уборка крыши от мусора, очистка желобов кровли от мусора.
— Текущий ремонт кровлигерметизация кровли, устранение протечек.

Обслуживание архитектурной подсветки.

    Обслуживание архитектурной подсветки зданий включет работы:
— Диагностика и ремонт электрики архитектурной подсведки.
— Диагностика и ремонт монтажных элементов и креплений.
— Мытье и очистка от мусора и грязи монтажных элементов, кабельных систем, непосредственно элементов подстветки.

Обслуживание наружной рекламы и рекламных конструкций.

    Обслуживание рекламных конструкций и наружной рекламывключает следующие работы:
— Диагностика и ремонт электрики рекламных конструкций.
— Диагностика и ремонт монтажных элементов и креплений.
— Мытье и очистка от мусора и грязи.

Монтиторинг состояния фасада и кровли.

    Монтиторинг состояния фасада и кровли включает в себя обследование состояния объекта и регулярный внешний осмотр. По мониторинговому обслуживанию можно привести следующий общий перечень работ:
— Регулярный осмотр фасада на наличие повреждений и дефектов.
— Переодичная диагностика фасада на подвижность элементов и дефектов.
— Периодичная диагностика кровли на герметичность элементов.
— Мониторинг наличия снега и сосулек на кровлях в зимний период.